新疆十一选5

2020-04-07 01:34:23 來源: 經濟參考報 閱讀量︰次
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摘要︰ 在剛剛zhan)?ldquo;五一(yi)”小長假,各地樓市表(biao)現不一(yi)。在房kang)夭chan)調控再次定調“只住(zhu)不炒”的背景下,一(yi)線城市反(fan)彈放緩(huan),部分(fen)區(qu)域有所降溫(wen)。不過,部分(fen)二(er)線城市樓市再次迎(ying)來購房人群(qun)的熱捧。  業

    在剛剛zhan)?ldquo;五一(yi)”小長假,各地樓市表(biao)現不一(yi)。在房kang)夭chan)調控再次定調“只住(zhu)不炒”的背景下,一(yi)線城市反(fan)彈放緩(huan),部分(fen)區(qu)域有所降溫(wen)。不過,部分(fen)二(er)線城市樓市再次迎(ying)來購房人群(qun)的熱捧。

  業內人士表(biao)示jing) 糠fen)熱點城市住(zhu)宅銷售回暖、土地市場熱度(du)回升(sheng),已引起相關(guan)管(guan)理(li)部門的注意,並進行(xing)了預警提(ti)示。在此背景下,熱點二(er)線城市或(huo)迎(ying)來政策集中收緊(jin)。

  中原地產(chan)研(yan)究kong)行(xing)耐臣剖ju)顯示jing)月1日(ri)至(zhi)4日(ri),北京新建(jian)住(zhu)宅網簽242套,二(er)手房住(zhu)宅網簽134套zhu)V檔米 獾氖牽 yi)個月前的清明節小長假僅三天假期,其(qi)新建(jian)住(zhu)宅網簽358套,二(er)手房住(zhu)宅3天網簽141套,均高(gao)于五一(yi)假期套數。

  上xia)! 闃ldquo;五一(yi)”期間樓市表(biao)現也與北京類似。數據(ju)顯示jing)月1日(ri)至(zhi)4日(ri),上xia)P陸jian)商品住(zhu)房網簽365套,低于清明假期的370套zhu)9闃菪陸jian)商品住(zhu)房網簽413套,低于清明假期的450套zhu)/p>

  中原地產(chan)首席分(fen)析師張大偉表(biao)示jing) 捎諭┤ju)相對滯後,因(yin)此“五一(yi)”期間數據(ju)反(fan)映che)母嗷故月甚至(zhi)3月市場情況。但從(cong)一(yi)線城市整體看,經歷小陽春後,受到供應上漲等因(yin)素的影(ying)響,市場出現zhi)送松鍘 滴wen)現象。

  “但應警惕,受土地市場升(sheng)溫(wen)的影(ying)響,部分(fen)二(er)線城市成交(jiao)量持續活躍jing) 考塾忻饗緣納險茄沽Αrdquo;張大偉說,杭州“五一(yi)”小長假前三天成交(jiao)384套,已超過了清明小長假的305套zhu)D暇┐矯婕倨諶ri)均賣房209套zhu)/p>

  南京5月6日(ri)開盤的河西魚嘴金(jin)茂悅(yue),將打響節後開盤第一(yi)炮(pao)。據(ju)悉,該(gai)項目本次銷售的是10號樓184套精(jing)裝房源,均價39800元/平方米zhu)P枳 獾氖牽 sui)然銷售價格已突破此前an)們(men)qu)域35000元/平方米的限價,但其(qi)中簽率依然低至(zhi)3.1%,平均32人搶一(yi)套房。

  上xia)R拙臃康(kang)夭chan)研(yan)究院最新報告顯示jing) 糠fen)熱點二(er)線城市4月二(er)手房市場不僅延(yan)續了3月“小陽春”態勢(shi),還創(chuang)下了兩年以(yi)來的成交(jiao)量新高(gao)。具體來看,4月重點監(jian)測的南京、廈(xia)門、青(qing)島等10個城市二(er)手房成交(jiao)量8.2萬套,環比增長25.9%,同(tong)比增長 27.9%。

  “重點監(jian)測的城市除(chu)北京、深圳外,均為熱點二(er)線城市。” 上xia)R拙臃康(kang)夭chan)研(yan)究院研(yan)究員姚方表(biao)示jing) cong)數據(ju)看,4月僅北京出現二(er)手房成交(jiao)量環比下降。其(qi)余9城中,甦州環比增長99.0%,增速(su)最為顯著。

  張大偉認為,在房kang)夭chan)調控“穩”為主的背景下,現階段過熱的城市或(huo)將集中迎(ying)來新一(yi)輪政策收緊(jin)。

  “從(cong)2018年11月開始,全國各地收緊(jin)樓市調控政策的明顯yue)跎   諑?脅  攏 諧﹞醋鞣瘴?倨簦 糠fen)城市再次發布調控政策。”張大偉說。目前,包括合肥、遵義、深圳等多個城市發布了收緊(jin)調控政策,二(er)季度(du)對于熱度(du)較高(gao)的部分(fen)城市進行(xing)政策調整的可能性較大。(梁(liang)倩)

編(bian)輯︰錦勤

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